Local comercial - plaza comercial, 2do nivel en venta y renta NUEVA

Gran exposición. Fácil acceso. Gran visibilidad. Ideal para todo tipo de negocios.

Descripción:

Proyecto de uso mixto comercial – residencial que posee 20,322 metros de construcción, con dos niveles comerciales entrelazados con el proyecto​ residencial, que se conectan mediante dos estructuras que albergan los ocho niveles de apartamentos unidos por un jardín central. El proyecto incluye apartamentos desde 35 m2 hasta 145 m2 de 1, 2 y 3 habitaciones. Cada apartamento cuenta con cocina, comedor y balcón privado​. Vendidos!

Lo que estamos comercializando es la Plaza Comercial con 2 niveles: pisos 1 y 2 del edificio, que tiene acceso totalmente independiente desde la calle y desde los estacionamientos.
Lobby recepción
Estacionamientos soterrados: 57 estacionamientos disponibles en los primeros pisos de parqueos.
1 Elevador Mitsubishi de 11 pasajeros
Escaleras
2 Plantas eléctricas marca GENMAC de 209 KW
Mantenimiento estimado es de unos 5 a 6 USD/m²
La altura entre el piso y el techo en la zona comercial es de 4.05 metros
Locales espaciosos y abiertos con iluminación natural
2 niveles

Proyecto comercial ecoamigable en el cual se ha cuidado cada aspecto del ahorro energético y de recursos; así como, la iluminación natural, la arquitectura bioclimática y el uso de materiales de bajo impacto medioambiental. Asimismo, se diseñaron terrazas verdes en las superficies de los exteriores para reducir el efecto de isla de calor.

Se venden o rentan juntos o separados...

Disponibilidad - venta total de la Plaza Comercial:
Local PRIMER NIVEL de 935 mts2
Precio Alquiler 28,985 USD mensuales mas ITBIS - 31 USD x mts2
Precio Venta 3,693,250 USD - 3,950 USD x mts2

Local SEGUNDO NIVEL de 1,037 mts2
Precio Alquiler 32,175 USD mensuales mas ITBIS - 31 USD x mts2
Precio Venta 4,099,705 USD - 3,950 USD x mts2

Total 1,972.90 mts2
Precio alquiler total 61,160 USD
Precio venta total 7,792,955 USD